Kiraların yükselmesi, mesken fiyatlarının artması ve bu nedenle hem vatandaşın hem de inşaat kesiminin yara almasının önüne geçilmesi için bir dizi tedbir alınmaya çalışılıyor. Tapu harcının alınmaması formülü de bu tedbirlerden birisi.
Tapu harcı alınmadığında konutun maliyetinde bir düşüş yaşanacak. Lakin yapılan bu indirimde şayet tıpkı konut 5 yıl içinde el değiştirirse vaktinde alınmayan harç meblağının gecikme faizi ile birlikte tahsil edilmesi planlanıyor.
EBEVEYN BAŞINA 300 BİN LİRA, ÇOCUK BAŞINA İSE 150 BİN LİRALIK KISIM TAPU HARCINDAN MUAF TUTULACAK
TBMM’ye sunulan yeni tapu harcı muafiyeti düzenlemesi ile 492 Sayılı Harçlar Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi kapsamında kişinin kendisinin ikamet etmesi için aldığı meskenlerde ebeveyn başına 300 bin lira, çocuk başına ise 150 bin liralık kısmın tapu harcından muaf tutulması planlanıyor.
“TAPU MASRAFLARI SATIŞLARI DİREKT ETKİLİYOR”
Gayrimenkul bölümünden Özkan Aydemir, hazırlanan yeni tapu harcı muafiyeti ile ilgili açıklamalarda bulunarak, tapu masraflarının konut satışlarını direkt etkilediğini ve bu kapsamda yeni düzenlemeler ve teşvikler sağlanmasının vatandaşlar için kıymetli bir avantaj olacağını belirtti.
TAPU HARCI UYGULAMASI
Tapu harcı mülkün bedelinin yüzde 4’ü kadar ödeniyor. Ödenecek sayının yüzde 2’sini alıcı yüzde 2’sini satıcı karşılıyor. Yani 250 bin liralık bir konut için 5’er bin liradan toplam 10 bin lira harç ödeniyor.
Yalnızca hibelerde ve muhakkak kurum, kuruluş ve şahıslarda muafiyet devreye giriyor. Lakin bu muafiyetten yararlanmak için tapu süreci sırasında muafiyete ait dokümanları yanında bulundurmaları gerekiyor.
Kentsel dönüşümde de dönüşüm yasası kapsamında yapılan bir projeden konut alındığında tapu harcı ödenmiyor.
Haber7
