Faizsiz konut sisteminde yeni periyot başladı. Hükümet, iştirakçi sayısı 250 bini geçen faizsiz konut sistemini yasal düzenleme ile teminat altına aldı. Hem vatandaşları hem de sistemi muhafazaya alan yasal düzenlemeler dün itibariyle yürürlüğe girdi.
Faiz hassasiyeti bulunan ya da banka kredisindeki ek faiz maliyetini yüklenmek istemeyenlerin ilgi gösterdiği bu sistemin toplam konut satışlarından aldığı yüzde 15’lik hissenin ikiye katlanması hedefleniyor. Kontrattan cayma hakkını kullanan vatandaşın birikiminin iadesi garanti altına alınırken, şirketler fon havuzundaki parayı hedefi dışında kullanamayacak.
MÜŞTERİ 14 GÜNDE CAYABİLECEK
Tasarruf finansman şirketlerinin kontrol altına alınmasına ait yasanın dün Resmi Gazete’de yayınlanarak uygulamaya girmesiyle birlikte faizsiz konutta yeni periyot başladı. Yasal statünün kazanılmasıyla sisteme inancın ve sistemin konut ve araç satışlarındaki hissesinin artması bekleniyor. Bu şirketler, tasarruf finansman mukaveleleri dışında finansman sağlayamayacak, sadece yurt içinde tescil edilmiş konut yahut taşıt alımlarını finanse edebilecek. Müşteri, mukavele imzalanmasını takip eden 14 gün içinde rastgele bir münasebet göstermeden cayma hakkını kullanabilecek. Bu durumda iştirak bedeli dâhil tüm tasarruf geri ödenecek. Cayma ve kontrat fesih hakkına alışılmamış süreç yapılması halinde, 62 bin 500 liradan az olmamak üzere terslik oluşturan süreç fiyatının 5 katına kadar idari para cezası uygulanacak.
TASFİYEDE DE MÜŞTERİYE MUHAFAZA
Şirketlerin birleşme, dönem, bölünde iradi tasfiyeleri BDDK kontrolünde, yükümlülüklerini yerine getirebileceğine ait plan sunması, müşteriye olan yükümlülüklerini yerine getirmesi kuralıyla gerçekleşebilecek. Şirketlerin etkin kalitesinin ve gelir-gider istikrarının bozulduğunun tespit edilmesi halinde şirketten ek önlemler alınması istenebilecek. Müşteri hak ve menfaatlerini ziyana uğratacağının tespiti halinde BDDK kararıyla iradi tasfiye müsaadesi iptal edilecek.
FON HAVUZUNA DOKUNULAMAYACAK
Şirket fon havuzunu kendi operasyonel hesaplarından ayırmak zorunda olacak. Fon havuzundaki paralar gayesi dışında kullanılamayacak ve haczedilemeyecek. Şirketler, faizsiz asıllara nazaran faaliyet gösterecek. Müsaadesiz faaliyette bulunan bireyler, 2 yıldan 5 yıla kadar mahpus ve 5 bin güne kadar isimli para cezası ile cezalandırılacak. Kendisine devredilmiş müdafaa ve nezaretiyle yükümlü olduğu para, senet yahut başka malları zimmetine geçiren şirket idare heyeti lider, üyeleri ve öbür mensuplarına, 6 yıldan 12 yıla kadar mahpus ve 5 bin güne kadar isimli para cezası verilecek. Cürmün, zimmetin açığa çıkmamasını sağlamaya yönelik hileli davranışlarla işlenmesi halinde faile 12 yıldan 18 yıla kadar mahpus ve 20 bin güne kadar isimli para cezası verilecek.
6 AYLIK AHENK SÜRECİ
Bugün itibariyle sayısı 100’e ulaşan kesimdeki şirketlerin faaliyetlerinin kontrol ve düzenleme kapsamına alınmasıyla kurumsal idareye, kâfi mali güce ulaşmaları amaçlanıyor. Şirketlerin kuruluş müsaadeleri Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun en az beş üyesinin birebir taraftaki oyuyla verilecek. Taban sermaye fiyatı 100 milyon lira olacak bu şirketler sırf konut, çatılı iş yeri yahut taşıt ediniminden doğan borçları finanse edebilecek. Finansal Kurumlar Birliği’ne üye olma mecburiliği getirilirken, maddede belirtilen sermayeye ulaşabilmeleri hedefiyle 6 aylık mühlet verilecek. (Sabah)
Haberler.com
