Pandemi devriyle birlikte yatırımlar konuttan yere kaydı. Şubat 2020 – Ağustos 2020 periyodunda arsa taleplerinde kaydedilen yüzde 28 oranındaki talep artışı arsa fiyatlarının yüzde 400 artış göstermesine neden oldu. Uzmanlar bu artışta konuta yapılan yatırımın getirisinin yasal düzenlemelerle cazibesini kaybetmesinin büyük tesiri olduğunu belirtiyor.
Pek çok bölgede emlakın adeta perakende süratiyle el değiştirdiğini belirten uzmanlar, ülkemizde arsa taleplerinin yüzde 90’ının imarsız emlaka yapıldığına dikkat çekiyor. Uzmanlar bunun nedenini ise toprağın sunduğu geleceğe duyulan itimada bağlıyor.
ÇANAKKALE’DE FİYATLAR SON 5 YILDA YÜZDE 78,2 ARTTI
Raporlar bilhassa inşaat yatırımlarının yüksek olduğu vilayetlerde arsa-arazi fiyatlarında da bir üst tırmanış olduğunu gösteriyor. Arsa-arazi piyasasında yaşanan hareketlenmelere genel olarak bakıldığında: Çanakkale’de gayrimenkul satış fiyatlarındaki son 5 yıldaki değişim yüzde 78,2 artış gösteriyor.
Türkiye’de konut imarlı emlakın fiyatları son 1 yılda yüzde 19,15 artmış durumda.
ARSA FİYATLARI EN ÇOK ŞANLIURFA’DA ARTTI
Yıllık ortalamalara nazaran Temmuz 2020 sonu itibariyle arsa fiyatlarında en çok artış gözlenen vilayetler Şanlıurfa, Mardin, Çanakkale ve Yozgat sıralanıyor. Arsa yatırımları; kısa, orta ve uzun vadede, 2020 yılının altı aylık gerçek getiri oranı en yüksek finansal yatırım aracı olan altından daha yüksek kâr skalaları sunuyor.
Haberler.com
