Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası Lider Adayı Hakan Akçam, yaşanan artışın bir buçuk yıldır artarak sürdüğünü belirtirken, fiyat artışında fırsatçılık olduğunu tabir etti.
GEREKSİNİMİN YARISI İNŞA EDİLEBİLDİ
Türkiye’nin her yıl ortalama 800 binin üzerinde yeni konuta gereksiniminin olduğunu belirten Hakan Akçam, “Ülkemizde 2019 ve 2020 yıllarında yıllık konut muhtaçlığının fakat yarısı kadar yeni konut inşaatına başlandı. Bir yandan faiz oranlarının yüksekliği öbür yandan inşaat maliyetlerindeki enflasyonun üzerindeki artışlar, konut satın alımını epey zorlaştırmış durumda. Bu nedenle konut satın alamayanlar kiralama piyasasına yöneldi. Bu nedenle de hem satış hem de kira rayiçleri yükselişe geçti. Son 3 aydır ise bilhassa üniversitelerin açılışı, tayin periyodu olması hasebiyle de beklenmedik oranda artış yaşandı” dedi.
Daire fiyatlarındaki artışın maliyetler açısından olağan olduğunu belirten Akçam şunları söyledi: “Yaklaşık 1.5 yıldır yükselen fiyatlar içerisinde de fırsatçılık olduğunu düşünüyorum. Türkiye İstatistik Kurumu(TÜİK), TÜFE’de 2021 yılı Ağustos ayında on iki aylık ortalamalara nazaran %15,78 artış gerçekleştiğini açıkladı. Yani mal sahipleri kiracısına yasal olarak en fazla yüzde 15,78 oranında artırım yapabilecek. Kiracılar bunu da dikkate alarak hareket etmeli”
Haber7