Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) tarafından yayımlanan haftalık bültene nazaran, 26 Kasım prestijiyle konut kredilerinin hacmi 290 milyar lirayı aştı. Husus hakkında değerlendirmelerde bulunan Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Konut kredilerinde son devirde yaşanan talep sonrasında kredi hacimlerinde genişleme devam ediyor. 26 Kasım tarihi prestiji ile konut kredisi hacmi 290 milyar 889 milyon 855 bin TL’ye ulaştı. Bilhassa sıfır ve ikinci el konut kredilerinde kamu bankalarının hissesi artarken takipteki kredilerin oranı ise düşmeye devam ediyor. Türk lirası üzerinden uzun vade borçlanarak konut almak bu devir önemli yatırım fırsatları sunuyor” dedi.
“Tapu süreçlerinde yoğunluk devam ediyor”
Bilhassa birçok tapu sicil müdürlüğünde süreçler için önemli yoğunluklar bulunduğunu da belirten Özelmacıklı, “Tapu dairelerinde yapılan toplam süreç sayısı 13 milyonu geçerken, tüm satışlarda ise 2 milyon 654 bin satış ile geçen sene sayıları şimdiden geçilmiş oldu. Kasım ayı 1 milyon 547 bin 347 süreç sayısı ve 3 milyar liraya yakın tapu harcı geliri ile bu sene en çok süreç yapılan ve gelir elde edilen ay oldu. Tapu harcı gelirleri de 20 milyar 737 milyon ile rekor bir artış gösterdi” dedi.
“Fiyat ortalaması metrekare başına 3 bin 300 lira”
Özelmacıklı, “Konutta fiyat artışı da devam ediyor. Türkiye genelinde satılık konutlarda metrekare kıymeti son bir yılda yüzde 37 artış göstererek 3 bin 300 lira düzeylerine ulaştı. Kira metrekare ünite pahaları yüzde 40 artış ile 9,2 TL’den 12,88 TL’ye yükseldi. Birtakım vilayetlerdeki artışlar ise bu ortalamaların çok üstünde. Örneğin İstanbul’da kiralar son bir yılda yüzde 80 artarak, metrekare kıymeti 21 TL’den 38 TL’ye yükseldi. Satılık fiyatlarda ise metrekare kıymeti 4 bin 600 TL’den 7 bin 600 TL düzeyine yükselerek satılık fiyat artışlarının yüzde 67 düzeyinde gerçekleştiğini görüyoruz” dedi.
Haber7