Arsa fiyatları son 2 yıldır süratle yükseliyor. Pandemi nedeniyle değişen beklentiler, uzaktan çalışma, sarsıntı korkusu üzere birçok nedenin müstakil ömrü cazip hale getirmesi bu artışta kıymetli rol oynuyor.
Firmalarca geliştirilen projelerde müstakil konutların fiyatlarının çok yüksek olması nedeniyle vatandaşın kendi yerini alıp mesken yaptırma istediği de bu artışta tesirini gösteriyor.
TSKB Gayrimenkul Değerleme tarafından Ege, Akdeniz ve Marmara kıyı bölgeleri için yapılan araştırma da Arsa fiyatlarındaki artışı ortaya koyuyor.
İZMİR BİRİNCİ SIRADA! İSTANBUL YOK
Yapılan araştırmaya nazaran arsa fiyat artışında İzmir birinci sırada. 2019-2021 ortasındaki fiyat artışları incelendiğinde en büyük artışın yüzde 178 ile İzmir Seferihisar’da olduğunu belirten Ünal şunları söyledi: “Bu artışı yüzde 176 ile Dikili, yüzde 170 ile Alaçatı, yüzde 147 ile Çeşme izliyor.
İzmir tıpkı vakitte arsa fiyatının en yüksek olduğu vilayet. Çeşme’de metrekare fiyatı 10 bin lirayı, Alaçatı’da 8 bin lirayı buluyor.
İzmir’den sonra en büyük artışın yüzde 143 ile Muğla Datça ve yüzde 137 ile Bodrum’da görüldüğünü belirten Ünal, “Çanakkale’de fiyat artışları yüzde 131’i bulurken, Mersin’de yüzde 105’e, Balıkesir’de yüzde 91’e, Antalya’da ise yüzde 87’ye kadar yükseliyor” diye konuştu.
KONUT FİYATI DA ARTIYOR
Konut fiyatlarının da inşaat maliyetleri ile birlikte arsa maliyetlerindeki artış kaynaklı yükseldiğini belirten Ünal, “Son bir yılda kıyı bölgelerine bakarsak Muğla Datça’da meskenlerin ortalama metrekare fiyatı yüzde 105, Bodrum’da yüzde 80, Marmaris’te yüzde 48, Dalyan ve Fethiye’de yüzde 47 arttı.
İzmir’e bakarsak, Foça ve Seferihisar’da yüzde 77, Çeşme’de yüzde 75, Urla’da yüzde 74, Alaçatı’da yüzde 67, Dikili’de yüzde 63 artış var. Mersin’de ilçesine nazaran değişmekle birlikte yüzde 50 ile 65 ortasında artış oldu.
Antalya’da da artışlar yüzde 30’dan başlayıp kimi ilçede yüzde 68’i gördü. Konut fiyatı Çanakkale’de yüzde 55, Balıkesir’de yüzde 58’e varan oranda arttı” formunda konuştu.
950 BİN ARSA VE TARLA SATILDI
Ülke genelinde, ocak-eylül periyodunda 2 milyon 118 bin 963 adet gayrimenkul satış süreci yapıldı.
Bu süreçlerden 919 bin 972’sini konut, 375 bin 986’sını arsa, 573 bin 982’sini tarla, 93 bin 649’unu işyeri, geri kalanını ise öteki taşınmaz cinsleri oluşturdu.
Arsa ve tarla satışlarının toplamı yaklaşık 950 bini bulurken, konut satışını da geride bıraktı.
Haber7
